0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Кто должен платить за смену электрощитка после замыкания

Кто должен платить за смену электрощитка после замыкания?

— В электрощитке на квартиру было замыкание. Щиток находится в общем коридоре, в подъезде. Кто должен платить за новый аппарат и его установку?

Отвечает генеральный директор управляющей и эксплуатирующей компании «Высота-сервис» Ксения Шанкина:

Всего в многоквартирном доме представлено два вида имущества — общее домовое и индивидуальное. При возникновении поломок или в случае, когда оборудование приходит в нерабочее состояние, у многих жильцов возникает вопрос, кто должен делать ремонт или замену, а также на какие именно средства.

Согласно Постановлению Правительства «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» этажный щиток относится к общедомовому имуществу. Ремонт или замену общего имущества осуществляет управляющая компания, с которой заключен договор управления, в рамках той ежемесячной платы, которую УК получает от собственников, без дополнительных начислений.

Согласно законодательству к общему имуществу также относятся коллективные приборы учета, осветительные установки в МОПах, этажные и вводные шкафы, сети от внешней границы до индивидуальных, вводно-распределительные устройства и оборудование защиты.

Отдельно подчеркну, что непосредственно счетчик электроэнергии относится к индивидуальному имуществу независимо от его месторасположения. Следовательно, при возникновении неисправностей замену счетчика необходимо будет осуществить собственнику квартиры.

Отвечает директор юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Константин Бобров:

Данный вопрос регулирует гражданское и жилищное законодательство РФ. Необходимо различать имущество, находящееся в частной собственности жильцов, и общее имущество собственников многоквартирного дома.

Расходы на ремонт частной собственности возлагаются на владельцев квартир. А восстанавливать общее имущество обязана управляющая компания.

Оборудование, расположенное в общем коридоре (в подъезде), относится к общему имуществу. Поэтому электрощиток обязана менять именно УК. Для этого необходимо обратиться с соответствующим заявлением в управляющую организацию. В заявлении необходимо подробно изложить все обстоятельства произошедшего.

В случае отказа от ремонта необходимо обратиться с жалобой на бездействие в Государственный жилищный надзор. Точной формы жалобы нет, поэтому ее можно составить в произвольной форме. При этом к ней нужно приложить подтверждающие документы, включая письменный ответ, полученный от управляющей компании. Если же электрощиток располагается в частной собственности, то расходы на его восстановление несет сам собственник квартиры.

Отвечает руководитель отдела правового сопровождения компании «НДВ — супермаркет недвижимости» Ксения Буслаева:

Однозначного ответа на этот вопрос нет. Житейское правило, на которое принято ориентироваться, гласит: до входа в квартиру ответственна УК, в самой квартире — собственник. Отчасти это правило верно, так как опирается на постановление правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 г., где определен перечень общедомового имущества, и приборы учета, находящиеся в подъездах, тамбурах, на лестничных клетках (в том числе электросчетчики), относятся именно к нему. Ремонтом, обслуживанием, заменой и другими работами с общедомовым имуществом занимается управляющая компания, если иное не прописано в договоре между ней и собственниками квартир. Если договор с УК Вы не подписывали, то, скорее всего, ее выбор определялся простым большинством голосов на общем собрании жильцов. В этом случае общее имущество жильцов многоквартирного дома находится в зоне ответственности УК.

А бывает и по-другому, как практически во всех современных новостройках при выдаче ключей: каждый собственник подписывает индивидуальный договор с УК. Если такой документ есть, нужно искать в нем пункты об определении ответственности за общедомовое имущество. Этим договором она может быть закреплена и за собственниками квартир.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

Подключение автоматов в щитке: снизу или сверху?

На самом деле можно встретить оба варианта подключения питающих линий к автоматическим выключателям – к нижним или к верхним контактам. То, как на самом деле должно выполняться подключение автоматов, является предметом непрекращающихся дискуссий, потому как явных, на первый взгляд, недостатков нет.

Читайте так же:
Шкаф купе леонардо лазурит фото в интерьере

Чтобы разобраться в этом вопросе, необходимо более подробно изучить доступную для всех информацию. Ведь путаница возникает из-за того, что вроде как автоматический выключатель в обоих вариантах исполняет свои функции исправно.

Итак, обратимся для начала к актуальной версии нормативной документации. В п. 3.1.6 раздела 3 «Защита и автоматика» Правил устройства электроустановок (ПУЭ) говорится следующее: «при одностороннем питании присоединение питающего проводника (кабеля или провода) к аппарату защиты должно выполняться, как правило, к неподвижным контактам». Соответственно, следует понимать, с какой стороны этот неподвижный контакт находится. У представленного ниже аппарата ВА 47-29 видно, что на электрической схеме и конструктивно неподвижный контакт находится сверху.

Справедлива ли эта схема подключения автоматов для разных производителей? Давайте посмотрим. Как видно на рисунке, у приведенных однотипных выключателей разных производителей на схеме неподвижный контакт располагается сверху.

Теперь обратимся к заводской документации на некоторые типы приведенных выключателей. Уточним, какое подключение считает возможным сам производитель. Рассмотрим модульный выключатель Legrand серии TX3. Как видно, на приведенном фрагменте из инструкции указано, что подключение автоматического выключателя можно выполнить как сверху, так и снизу.

А что нам рекомендует известная во всем мире компания ABB по монтажу своих модульных выключателей серии SH 200L? А, собственно, также допускается монтаж питающих линий любым удобным способом.

Ну и рассмотрим популярный из-за своей дешевизны тип выключателя IEK ВА 47-29. В соответствии с электрической схемой и маркировкой, выполненной на корпусе выключателя, нумерация контактов 1,3,5,7 относится к верхним неподвижным контактам, а 2,4,6,8 – к нижним подвижным. И опять, ознакомившись с инструкцией, мы видим, что производитель не предъявляет каких-либо требований по рассматриваемым типам подключения.

На основании приведенной информации можно сделать однозначный вывод, что рассмотренные производители одинаково допускают подключение автомата снизу или сверху без нарушения функционала или какого-либо ухудшения характеристик своих аппаратов.

Да и сам пункт 3.1.6 ПУЭ, приведенный выше, вроде как делает оговорку «как правило», которая означает, что вариант подключения к неподвижному контакту является обычным, преобладающим решением при монтаже защитных аппаратов.Отступление от него должно быть обоснованным. То есть в сухом остатке – это элементарная «культура» и «однотипность» технологии производства электромонтажных работ. Ведь традиционно принято, что при электромонтаже производится подача питания на автоматические выключатели сверху.

В любом случае, рекомендуется безоговорочное соблюдение установленных правилами требований, так как это поможет впоследствии избежать ошибок при работах в электрических сетях и даже исключить электротравматизм. И только в самых крайних случаях можно рассмотреть вариант с нижним подключением, например при особенностях компоновки монтажных щитов или при недостаточной длине кабелей питающих и отходящих линий.

Светодиодная подсветка в шкафу: монтаж своими руками

Подсветка в шкафу в наши дни очень популярна, так как выполняет не только практическую, но и декоративную роль. Причем установить осветительное оборудование можно своими руками, без помощи мастера. Современная подсветка бывает разной: RGB-ленты располагают широким выбором цветов, а подключив датчик движения, вы получите умную систему освещения, которая включается при открытии шкафа.

Выбор подсветки

Типы софитов

Для подсветки в мебельном шкафу категорически не подходят лампы накаливания. КПД у таких лампочек крайне низкий, большой процент энергии тратится на тепловое излучение. Это приводит к повышенной пожароопасности, выцветанию ткани, а также порче материала, из которого сделана мебель.

Для освещения внутреннего пространства шкафа рекомендованы следующие виды софитов:

Галогенные лампы

Обладают довольно низкой производительностью и сроком службы. К плюсам можно отнести низкую стоимость и питание от сети с пониженным напряжением.

Читайте так же:
Kaiser духовой шкаф инструкция

Люминесцентные лампы

Эксплуатационные характеристики у них лучше, чем у галогенных, однако есть существенный минус — выделение ртутных паров в газовой смеси.

LED-ленты

В них уже встроен ряд маленьких светодиодов. Бывают самых разных цветов, что является плюсом для декоративной подсветки.

Светодиодные лампы

В десять раз мощнее, чем галогенные. Срок службы — до 30 тыс. часов. К минусам можно отнести высокую стоимость.

Диодная подсветка

Поговорим подробнее о светодиодной подсветке. Она разделяется на отдельные софиты-светодиоды и светодиодные ленты, в том числе RGB — способные менять свой цвет в зависимости от режима, выбранного на пульте управления. Ленты намного удобнее как с декоративной, так и с эксплуатационной точки зрения.

Они довольно гибкие, их легко устанавливать вручную. Однако есть и свои трудности. Во-первых, для светодиодной ленты необходимо отдельно покупать дополнительный блок питания. Во-вторых, лента либо изначально должна быть оснащена защитой от грязи, либо в дополнение к ней придется купить защитный уголок, предотвращающий загрязнение. Если эти меры не будут соблюдены, то лента быстро выйдет из строя. А полный комплект стоит достаточно дорого.

Подсветка для шкафа из Икеи

Особняком идет новаторская система освещения из Икеи. Светодиодная подсветка NORFFLI оснащена сенсором, благодаря которому свет включается, когда дверцу шкафа открывают, и выключается, когда ее закрывают. Микро-переключатель позволяет изменить автоматический режим на обычный — тогда свет горит постоянно или вовсе выключен.

Подготовка к монтажу

Технические требования

При самостоятельной установке подсветки необходимо соблюдать требования, обеспечивающие комфортное и безопасное использование оборудования.

Подсветка для мебельного шкафа должна соответствовать следующим нормам:

  • степень освещенности для прихожей составляет не ниже 50 Лк, для гардеробной — не ниже 75 Лк, для кухни — не ниже 150 Лк;
  • поскольку во время эксплуатации подсветки есть возможность прямого соприкосновения, следует использовать пониженное напряжение для ее питания;
  • провода должны быть подключены к системе освещения одним из следующих способов: обжимка, пайка, клеммное соединение;
  • в случае, если питание подсветки осуществляется от стандартной сети с напряжением 220 В, сеть должна быть защищена УЗО, которое обеспечит отключение освещения при нарушении изоляции;
  • освещение должно быть не слишком ярким и достаточно комфортным для глаз.

Выбор расположения монтажа

Результат монтажа напрямую зависит от правильного выбора места для установки осветительной системы. Важно учитывать тип помещения (прихожая, кухня, гардероб, спальня), разновидность мебели (гардеробная или кухонная). Также, в зависимости от расположения приборов, освещение шкафа делится на внутреннее и внешнее.

Внешняя подсветка

Внешнее освещение осуществляется путем встраивания ламп в элементы мебели. Софиты можно разместить на дверях и открытых полках шкафа, а также на выступающем козырьке над дверями (если такой есть). Встраивать софиты можно не только в элементы шкафа, но и на поверхности над ним и под ним.

Перед монтажом нужно проверить, как данное освещение повлияет на облик мебели. В неудачном месте открытая подсветка может испортить общее впечатление от дизайна шкафа.

Внутренняя подсветка

Существует несколько принципов, из которых следует исходить при выборе расположения подсветки:

  • На верхней поверхности шкафа посередине. Подходит для объемных внутренних отсеков.
  • На фронтальной кромке полок. Применяется для многоярусных отделов шкафа. Такое оборудование обеспечит равномерное освещение всех полок.
  • На задней верхней кромке полок. Подходит для небольших по объему отсеков, так как обеспечивает достаточное освещение и визуально расширяет пространство.
  • На боковых стенках. Подходит как для низких, так и для высоких отделов.

Инвентарь

Для монтажа системы освещения необходимо предварительно составить схему электроснабжения устройств. На ней должны быть отмечены элементы питания, лампы и выключатели. Удобнее всего делать чертеж на схеме шкафа, которая идет к нему в комплекте. Следующий шаг — перенести разметку на каркас шкафа, отметив места прокладки провода и установки осветительных приборов.

Читайте так же:
Как заменить ламинат под встроенным шкафом купе

Для осуществления монтажных работ необходим следующий базовый инвентарь:

  • светодиодные ленты или поштучные софиты;
  • кабели (определяющим фактором является потребляемая мощность);
  • блок питания на 12 В;
  • контроллер (при подключении цветной RGB-ленты);
  • световой короб (для комплектации закрытых светодиодных полос);
  • флюс, припой и клеммные соединители (для установки электрического соединения);
  • выключатель или пульт управления (для ручного регулирования подсветки);
  • датчик движения (для создания «умной» подсветки с автоматизированным включением/выключением).

Также во время монтажа вам понадобятся инструменты:

  • дрель с насадками;
  • шуруповерт или отвертка;
  • строительный степлер;
  • канцелярский нож;
  • паяльник;
  • пассатижи;
  • кусачки;
  • ножницы.

Монтаж пошагово

После всех приготовлений можно приступать к монтажу подсветки. Случаи с отдельными софитами и светодиодными лентами разберем отдельно, так как у каждого вида освещения есть свои особенности. Если вы приобрели уже готовую систему освещения, например NORFFLI, установка производится согласно инструкции, идущей в комплекте с товаром.

Установка отдельных софитов

Весь монтаж состоит из следующих этапов:

  1. Аккуратно просверлите отверстия в точках установки. Чтобы не повредить ДСП продвигайте коронку медленно и без рывков. Перед этим зафиксируйте центр сверлом.
  2. Установите выключатель на шкаф так высоко, как вам удобно. Если в доме есть дети, необходимо разместить коммутатор на недоступной для них высоте.
  3. Зачистите около 1 – 2 см кабеля с обеих сторон для подсоединения оборудования.
  4. Провода необходимо завести в клеммные колодки каждого светильника, а также выключателя, после чего закрепить их. Подключить нужно и преобразователь, если есть понижающий блок питания. Если колодок нет, можно припаять жилы паяльником.
  5. Следующий шаг — отключить напряжение сети и подсоединить подсветку к схеме квартиры.
  6. Все соединения заизолируйте. По завершении работы убедитесь, что кабель цел по периметру.
  7. Проверьте работоспособность осветительного оборудования.

Установка светодиодной ленты

Ленту установить намного проще. Однако монтаж производится не в один этап.

Если вы хотите встроить в шкаф светодиодную ленту, вот пошаговый план действий:

  1. Отрежьте нужный вам по длине кусок ленты (для этого на полосе есть специальные метки).
  2. Под ленту необходима пластиковая полоса. Прикрепить ее можно, приклеив на жидкие гвозди или двусторонний скотч.
  3. В стенке шкафа просверлите отверстие для кабеля.
  4. От ввода разведите провода к месту установки ленты. Для этой цели лучше всего выбрать угол шкафа. Смонтируйте кабель-каналы, которые скроют провод.
  5. Наклейте светодиодную ленту, после чего подключите ее к кабелям и выключателю.

Подведем итоги

Как вы видите, вариантов для подсветки шкафа очень много. Причем нет ничего сложного в том, чтобы сделать монтаж своими руками. Нужен лишь необходимый инвентарь и немного терпения.

Зато в будущем вам не придется зажигать свет в квартире, чтобы найти необходимую вещь на полке или вешалке. Кроме того, подсветка может стать самостоятельной частью интерьера, подчеркнуть дизайн мебели или порадовать глаз разнообразием цветовых решений.

Видео-инструкция: как сделать светодиодную подсветку полок в шкафу

Встраиваемые выключатели: все, что нужно знать

Встраиваемые выключатели — электротехнические устройства, которые замыкают и размыкают контактами. Преимущественно используются для включения и выключения света. Также существуют разновидности, позволяющие регулировать освещенность.

Технические характеристики прибора (сила тока, степень защищенности от постороннего проникновения, рабочие климатические условия, технология монтажа и материал изготовления) бывают различными. Они зависят от компании-производителя и конкретной модели.

Виды и типы

Электроустройства различаются по форме, цвету, фактуре. Поэтому подобрать вариант, который идеально впишется в любое стилистическое решение интерьера, не составит труда. Помимо этого они имеют и другие классификации.

По количеству клавиш

  • выключатели встраиваемые двухклавишные. Данная разновидность удобна, когда люстра имеет слишком сильную яркость. При помощи такого электроустройства можно включить только половину ее лампочек. Также оно позволяет управлять сразу двумя осветительными приборами. Помимо этого одна клавиша может включать свет, а другая, например, вытяжку;
  • установки трехклавишные. Аналогичны предыдущему варианту, но дают возможность управлять сразу тремя световыми приборами. Используют их не часто, т. к. клавиши слишком узкие, их неудобно нажимать.
  • выключатели встроенные одноклавишные. Самый простой и распространенный тип. Позволяет управлять одним источником света;
Читайте так же:
Почему из духового шкафа идет дым

По принципу работы

Существуют автоматические электроустановки. По сути это обычные приборы, но обладающие функцией самостоятельного отключения при коротком замыкании или слишком высокой нагрузке.

Также существуют механические устройства. Они могут управляться при помощи клавиш, о которых рассказано в предыдущей главе. Также существуют выключатели кнопочные. Раньше такая система управления использовалась на настольных лампах, но потом была перенесена и на стены. Стоят они немного дороже обычных моделей, но выглядят более аккуратно и эстетично.

Рис. 2. Как выглядят кнопочные разновидности.

К механическим разновидностям можно отнести устройства, управление которыми происходит при помощи веревки. Это обычный выключатель, к которому подсоединена цепочка. Ее с легкостью можно найти в темноте, до нее дотянется при необходимости ребенок маленького роста.

Рис. 3. Веревочный механизм.

Современный вариант электровыключателей — сенсорные. Они оснащены дисплеем как у мобильного телефона, что позволяет управлять освещением при помощи легкого прикосновения пальца. Есть даже модели с допфункциями (с подсветкой, таймером и т. д).

Рис. 4. Сенсорный вариант.

Еще один инновационный тип — дистанционные электровыключатели. Они используются при подключении системы «Умный дом». Ими можно управлять при помощи пульта, смартфона, планшета.

Рис. 5. Для системы «Умный дом».

По назначению

Встроенные выключатели монтируются не только в стену. Существует несколько и других вариантов. Например, встроить выключатель можно в шкаф. Как правило, он предназначается для управления подсветкой в этой мебели. Для установки будет необходима специальная монтажная коробка.

Выключатель встраиваемый монтируется в мебель и другого типа. Например, в кухонный гарнитур, книжные полки, барную стойку. Причем их можно использовать не только для регулировки подсветки, но и управлять светом во всей комнате. Такие электроустройства незаметны, максимально изолированы от влаги и пыли.

Особенности монтажа

Заменить старую установку на новую не составит труда. Сложности могут возникнуть, если встраиваемый выключатель 220 В монтируется впервые. Нужно будет сделать проводку.

Рис. 6. Как должна выглядеть сеть при первичном монтаже.

Установка одноклавишного электровыключателя

  1. Отключить в помещении электричество с распределительного щитка и проверить ток индикаторной отверткой.
  2. Установить в отверстие монтажную коробку (подрозетник). Если стена бетонная или кирпичная, она крепится на специальный состав или монтажную пену. Если перегородка выполнена из другого материала, то на шурупы.
  3. Пробить в подрозетнике отверстие для вывода проводов.

Далее необходимо осуществить зажим кабелей, это можно сделать несколькими способами:

  • Винтовой резьбой. Эта технология достаточно опасная, т. к. высока вероятность повредить кабель еще на этапе монтажа.
  • Провод вставляется при нажатой клавише. Она опускается, а зажим происходит автоматически. Тоже не самый лучший способ, т.к. пружина растянется, а контакт начнет нагреваться.
  • Зажим шляпкой. Недостаток метода тот же, что и в первом пункте.
  • Зажим пластиной. Самый лучший способ.
  1. Снять клавишу и фиксатор задней накладки. Делать это осторожно отверткой, чтобы не повредить.
  2. Разобрать прибор.
  3. Зажать провода одним из указанных выше методов.
  4. Зафиксировать электровыключатель в подрозетнике.
  5. Собрать устройство.

Рис. 7. Установка прибора с одной клавишей.

Установка двухклавишной электротехники

От одноклавишных моделей отличается количеством контактов: в двухклавишных их 3, а не 2. Через них фаза разделяется, а потом опять возвращается отдельными проводами в распределительную коробку или сразу отводится к источникам света.

Рис. 8. Схема подключения к одной люстре.

Читайте так же:
Оптический распределительный шкаф

Рис. 9. Схема подключения к двум источникам света.

Установка производится по тому же принципу, что и одноклавишного типа. Остается лишь правильно подать напряжение с фазы на общий контакт. При замыкании двух клавиш она будет расходиться на разные осветительные элементы.

Рис. 10. Как выглядит правильно подключенный выключатель с двумя клавишами.

Установка трехклавишного электротехники

  • через распределительную коробку;
  • напрямую.

Первый вариант является менее затратным и более простым. Рассмотрим схему подключения на его примере. В этом случае три фазы, которые отходят от верхних клемм, проводятся в канале в направлении распределительной коробки. Там они разветвляются к источникам света. Если планируется включать только одну люстру, но ее разные лампочки, то каждый контакт коммутируется так, чтобы подавать ток на каждый элемент.

Рис. 11. Подключение электроустановки с тремя клавишами.

Установка выключателя этого типа производится аналогично предыдущим вариантам.

Монтаж любого электротехнического устройства должен проводиться с соблюдением техники безопасности и всех правил. Если в этой сфере нет знаний и опыта, лучше пригласить профессионального электрика, потому что самостоятельность может привести к неприятным последствиям.

Выключатели: сенсорные, «на преграду», «на взмах руки», «на движение»

Современная мебель все чаще оснащается подсветкой. А где есть светильники, там возникает необходимость управления светом. Мебельные выключатели различаются по типу работы: сенсорные, беспроводные, механические, на взмах руки, на движение, на преграду. Остановимся на некоторых типах выключателей.

Сенсорные выключатели

Такие выключатели реагируют на изменение электрической емкости при прикосновении. В продаже есть как высоковольтные, рассчитанные на напряжение 220В, так и низковольтные (12-24В). Такие низковольтные выключатели служат для включения/выключение светодиодных светильников и светодиодных лент. Особо следует отметить диммируемые сенсорные выключатели. Такие устройства используются, помимо всего, для плавной регулировки яркости светильников. Принцип управления такой: одно касание – светильник включается, если коснуться повторно – светильник выключится. Регулирование яркости происходит следующим образом: если коснуться датчика и удержать его при включенном свете, яркость будет увеличена, если повторно коснуться и удержать, то яркость будет уменьшена.

По типу установки выключатели могут быть врезного, накладного, скрытого и углового монтажа, а также для установки непосредственно в алюминиевый профиль. Многообразие типов установки позволяет решать самые разные задачи: например выключатели с угловой установкой удобно монтировать на торец мебели, на изголовье кровати или полку. У выключателей скрытого монтажа иная задача. Они рассчитаны на установку с тыльной стороны плиты ЛДСП, МДФ или массива максимальной толщины 32 мм. Это может быть столешница, боковина шкафа и т.п. На лицевой стороне можно разместить наклейку или просто запомнить это место. При прикосновении к данной точке происходит управление светом.

Инфракрасные выключатели «на преграду» и «на взмах руки»

Такие датчики посылают инфракрасный свет и улавливают его отражение, реагируя на предметы на расстоянии до 5 см. Выключатели «на взмах руки» позволяют включить или выключить свет, проведя рукой перед датчиком, касаться выключателя нет необходимости. Первое срабатывание – светильник включается, второе – выключается. Датчики «на преграду» устанавливаются в дверном косяке или вплотную к закрытой двери. Когда дверь шкафа закрыта и датчик как бы «видит» ее рядом, свет будет выключен. Но когда мы открываем двери, датчик перестает «видеть» дверь и свет включается. Такой тип управления светом очень полезен, например, для подсветки пространства внутри шкафа. Выключатели такого типа выпускаются также для высоковольтной линии 220В или для низковольтной 12В-24В.

Механические выключатели

Простые кнопочные выключатели надежны и доступны по цене. Внешне такой выключатель представляет собой круглую кнопку, хотя бывают выключатели и прямоугольной формы. Выпускают их разных цветов, что позволяет подобрать выключатель под цвет мебели.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector