0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Кухня гостиная минимальная площадь

Кухня гостиная учитывается ли в расчете жилой площади

Кухня гостиная учитывается ли в расчете жилой площади

Что входит в общую жилую площадь квартиры — нюансы жилищного кодекса РФ

При приобретении жилья у будущих владельцев появляется дилемма: входит ли балкон и лоджия в общую площадь квартиры?

чтобы разобраться в этой проблеме, необходимо обратиться к действующему законодательству, а именно к Жилищному Кодексу РФ, статье №15, пятому подпункту.

Эта статья гласит о том, что для расчетов общей площади квартиры необходимо просуммировать квадратные метры кухни, спальных комнат, гостиной, санузлов, исключая веранду, террасу балконы, лоджии. Если обратиться к своду документов по строительным правилам и предписаниям (СНиП), то можно найти информацию о том, что вычисление общего метража жилья производится на основании внешних его границ. А значит, при осуществлении сделок с недвижимостью необходимо знать о таких нюансах и о том, что основополагающим документом является именно установленный законодательно Жилищный Кодекс, говорящий о том, что входит в общую площадь квартиры.

Нелишней будет информация о распространенном термине «суммарная жилплощадь квартиры».

Кухня гостиная учитывается ли в расчете жилой площади

Во многих официальных документах возможно встретить следующие 2 термина – жилая и общая площадь квартиры, частного дома и т.

В официальных документах (к примеру, в бумагах от БТИ) можно встретить такие понятия, как жилая и общая площадь квартиры. Это два разных термина, имеющих различные значения. В соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ, общая площадь жилого помещения состоит из сумм площадей всех имеющихся в конкретном здании комнат, в том числе и вспомогательного назначения.

К таким помещениям, например, относятся:

Что входит в жилую площадь частного дома и как она рассчитывается?

Бесплатная консультация по телефону: 8(499)110-20-64 » » » Содержание Во многих официальных документах возможно встретить следующие 2 термина – жилая и общая площадь квартиры, частного дома и т.

д. Оба понятия имеют различные значения, а для их определения обычно требуется помощь квалифицированных специалистов. Что относится к данным величинам и как осуществляется их расчёт, возможно узнать в этой статье.

Вы желаете увеличить площадь какой-либо комнаты?

Для этого следует придерживаться определённого алгоритма действий, чтобы избежать назначения штрафных взысканий или даже лишения квартиры.

Идеальное жилье: сколько метров нужно, чтобы разместить всю вашу мебель

Эксперты рассказали, как «читать» планы квартир в новостройках Елена МАКСИМОВА Поделиться:

На что обратить внимание, изучая план будущего жилища и выбирая, какая планировка лучше, где можно «сэкономить» дорогие квадратные метры и когда делать этого лучше не стоит, рассказали эксперты компании «Метриум Групп».Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН Изменить размер текста:AA С начала кризиса у российских покупателей недвижимости стали крайне популярны квартиры небольшого метража. Оно и понятно — многим приходится считать каждую копейку, не до лишних метров. Но у проблемы есть другая сторона: нередко новоселы обнаруживают, что планировка новой квартиры не позволяет нормально разместить в ней минимум необходимой мебели.

При этом жилье зачастую выбирается еще на стадии строительства, когда квартира существует только «на бумаге» и представить, как там все будет «в реале», иногда не так-то просто.

Считается ли кухня жилой площадью


/ / Жилое помещение предоставляется в пределах нормы жилой площади, но не менее размера, определяемого Советом Министров Украинской ССР и Украинским республиканским советом профессиональных союзов.

Жилое помещение может быть предоставлено с превышением нормы жилой площади, если оно составляет одну комнату (однокомнатную квартиру) либо предназначено для лиц разного пола.Согласно строительным нормам и правилам (СНиП И-Л.1-71 «Жилые здания»), жилой площадью считается только площадь жилых комнат, а все другие помещения (встроенные шкафы, гардеробные, ванные комнаты, кухни, кухни-столовые и т.

Читайте так же:
Как отключить блокировку на варочной панели bosch

Кухня гостиная учитывается ли в расчете жилой площади

> > Сегодня мы постараемся понять, что входит в жилую площадь квартиры.

Правда, у любой квартиры есть не только жилая, но и иные типы площадей.

Они тоже играют свою определенную роль.

Все подробности относительно размера жилья необходимо понимать. Только тогда вы сможете оценить по существу, насколько квартира подходит вашим требованиям.

Что входит в жилую площадь квартиры?

Перед тем как начинать разбираться в данном вопросе, необходимо познакомиться со всеми «размерностями» жилища.

Гостиная: сколько мебели войдет?

— текст Гостиная – это сердце квартиры.

Выбираем, какой ей быть: заставленной или просторной. И определяем оптимальное количество мебели.

  1. 1 из 1

Минимум и максимум.

В типовой квартире под гостиную отводится самая большая комната. В соответствии с современными строительными нормативами ее площадь должна быть не менее 16 кв.

м. Этого достаточно для комфортного размещения 3–4 человек. Проектируя гостиную в квартире со свободной планировкой или в загородном доме, постарайтесь выполнить требования по естественной освещенности.

Окна должны составлять около 20% от площади пола.

Бесконечно увеличивать размеры и количество окон невозможно, поэтому максимальная рекомендуемая площадь гостиной – 25-30 кв. м ; Диван и кресла. немыслим без мягкой зоны отдыха.

Как рассчитать, какую площадь она займет? Вот основная формула: S=(A+2k)х(B+2k), где S – площадь зоны, A – длина,

Кухня гостиная это жилая или вспомогательная площадь

Зато существует законодательная инструкция, в которой говорится более подробно об общем пространстве квартиры. Ее характеризуют как сумму площадей абсолютно всех комнат в квартире.

Лоджии, балконы и террасы, веранды и учитываются по специальным коэффициентам – 0.5, 0.3, и 1 соответственно.Из предыдущих определений видно, что жилая комната — та, которая предназначена для непосредственного проживания. То есть сотрудник БТИ, производящий замеры дома, будет определять жилую площадь в соответствии с названиями комнат, которые указаны в проекте или поэтажном плане.

Кухня гостиная минимальная площадь

Автор: Мебель Ангстрем

Небольшие квартиры-студии — общая тенденция современности. Дизайн кухни-гостиной 17 кв. м потребует емких и лаконичных решений, функциональности каждого квадратного метра площади.

Бывает, что и жильцам старого фонда приходится прибегать к перепланировке, так как размер кухни очень мал. Они объединяют кухню и гостиную, создавая и обустраивая единое пространство. Такое решение — чаще всего вынужденная мера. Перепланировка — мероприятие всегда дорогостоящее. К тому же подобные шаги приходится согласовывать с жилищной инспекцией, чтобы не затронуть при объединении комнат несущие конструкции. Кстати, в домах с газовыми плитами такую перепланировку делать нельзя.

Готовясь к обустройству, нужно тщательно продумать свои потребности, прежде всего в функциональных шкафах и технике, соотнести их с бюджетом.

Обязательные предметы на кухне — плита, мойка, холодильник. Но, живя в современном мире, можно предположить, что хозяйки не обойдутся таким комплектом. Это нужно принять во внимание.

Подумайте, сколько личных вещей надо будет разместить непосредственно в комнате. Это повлияет на общую планировку. Любые предметы мебели одновременно могут быть местами для хранения множества вещей.

Стили, подходящие для разработки дизайна кухни-гостиной, — лофт, минимализм, хай-тек, скандинавский, современная классика.

Кухня гостиная

Зонирование

Дизайн кухни-гостиной 17 кв. м почти всегда предполагает зонирование пространства. Как правило, это рабочая зона кухни, обеденное пространство и место для отдыха.

Разграничителями могут быть:

  • барная стойка;
  • обеденный стол;
  • декоративные конструкции;
  • предметы мягкой мебели;
  • изгородь из живых цветов.
Читайте так же:
Ремонт датчика температуры в духовке

Также применяется цветовое и текстурное зонирование, зонирование с помощью освещения.

Не стоит для разделения пространства прибегать к тяжеловесным арочным или балочным конструкциям, громоздким перегородкам, кирпичным или каменным кладкам. Это утяжелит общее впечатление и «съест» полезные квадраты.

Кухня гостиная

Барная стойка

Барная стойка — самое популярное решение при зонировании пространства. Она одновременно выступит и элементом декора, и обеденным столом, и частью рабочей поверхности кухни. К тому же позволит сэкономить пространство, выделив больше квадратных метров для оформления гостиной.

Но перед установкой стоит решить, достаточно ее вашей семье для принятия пищи или всё же потребуется полноценный обеденный стол.

Оформление барных стоек разнообразно. Возможен вариант, когда она будет частью столешницы на элегантной ножке. Под нее можно задвинуть стулья, высвободив место.

Она может располагаться на остатке снесенной стены, если проводилась перепланировка.

Практичным считается вариант размещения под ней шкафов для хранения кухонной утвари. Дополнить это можно подвесными конструкциями, аккуратно оформив их так, чтобы со стороны кухни они выглядели функциональными шкафчиками, а со стороны гостиной — незаметными, сливающимися с оформлением потолка, антресолями. Эти конструкции по форме и размеру должны повторять столешницу.

Обеденный стол

Еще один распространенный, хотя и менее компактный вариант — размещение между зоной кухни и зоной отдыха обеденного стола. Можно его установить таким образом, что он будет выполнять функцию дополнительной рабочей поверхности кухни.

Стол обеденный NEXUS

Декоративная перегородка

Для зонирования нередко используют декоративную ширму высотой в потолок или с человеческий рост. Ширма не должна быть глухой, это испортит впечатление. Зоны должны просматриваться. Изящная перегородка украсит интерьер, ее роль — эстетическая. Иногда в ней монтируют ниши для различных мелочей.

Еще один популярный вариант — раздвижные перегородки, в том числе стеклянные или зеркальные. Это очень практично: на время приготовления пищи можно полностью отгородиться, что защитит мягкую мебель. Также перегородки помогут скрыть беспорядок на кухне. А когда нужно, они открываются, создавая единое пространство.

Мягкая мебель

Разграничить пространство можно, установив диван или кресла на границе зоны, спинкой к кухонному пространству. Главное, чтобы обитателям дома было удобно и оставалось достаточно места для прохода.

Живые цветы

Визуального разделения можно добиться, установив на линии разграничения живые цветы в крупных горшках. К тому же они создадут дополнительный уют. Возможен вариант совмещения декоративной перегородки с расставленными или развешанными в ее нишах цветами.

Цветовое и текстурное зонирование

Поскольку 17 кв. м — это всё-таки небольшая площадь, важно применить такие способы зонирования, которые не перегрузят интерьер и не загромоздят пространство.

Кухня гостиная

Цветовое решение

При декорировании, как правило, разделяют цвета на три группы: больше всего основного цвета, около четверти поверхностей окрашено в дополнительный цвет и не более 5 % отводится контрастным или акцентным тонам. В каждой группе сочетают не больше двух оттенков.

В более темные тона окрашивают зоны меньшего размера. Тона для отделки лучше подбирать приглушенные.

Если стены ярких цветов, то мебель должна быть нейтральных оттенков.

Если в одной части используется какой-то насыщенный тон, то в другой можно сделать вкрапления его же.

Также фон может быть общим для обеих зон, но подобраны разные цветовые акценты: один — для кухни, другой — для гостиной.

Если помещение хорошо освещается, в оформлении могут присутствовать практически любые оттенки. Если естественного света недостаточно, лучше придерживаться теплых тонов: желтого, оранжевого, зеленого, красного.

Зонирование с помощью отделки

Наиболее популярные варианты:

  • Применение разного напольного покрытия, например кухню выложить плиткой, гостиную — ламинатом. Цветовая гамма может отличаться, а может быть единой, но текстура — точно разная.
  • Стены кухни выкладывают плиткой, а в гостиной оклеивают обоями или выполняют штукатурку.
  • Кухню или, наоборот, гостиную можно разместить на небольшом подиуме. Это создаст визуальное разделение, но никак не уменьшит общую площадь.
  • Зрительно разделить пространство можно с помощью многоуровневого потолка.
  • Можно разместить деревянные или пробковые панели, например в зоне разделения пространств, на их границе.
Читайте так же:
Поклейка фасадов кухни пленкой цена

Цветовое и текстурное зонирование открывает широчайшие дизайнерские возможности. Интересных решений может быть множество, главное — не забывать о создании комфорта и об эргономичности.

Кухня гостиная.jpg

Освещение

При хорошем естественном освещении окна лучше всего оформить легкими полупрозрачными занавесками. При искусственных источниках освещения эффекта зонирования можно добиться, сделав интенсивность света ярче в зоне кухни и приглушеннее — в зоне отдыха.

Также светом можно расставить акценты, например разместив источники подсветки на элементах декора — полках, картинах — или, наоборот, над столешницей.

Неплохо выглядят в интерьере светодиодные ленты под потолком или, наоборот, у пола, если они удачно вписаны в пространство кухни-гостиной.

Но план освещения следует продумать заранее, чтобы предусмотреть аккуратную электропроводку.

Мебель и техническое оснащение

Чтобы получилась композиция в едином стиле, нужно тщательно подобрать все предметы обстановки. Лучше, чтобы вся техника на кухне была встроенной — вид будет гармоничным.

Кухонный гарнитур будет более вместительным, если все верхние шкафы упереть в потолок. Однако, если хочется добиться визуально большего пространства, некоторые шкафы можно заменить на полочки. Но тогда на них нельзя будет хранить кухонную утварь — эффект пропадет.

Вытяжка должна быть мощной и малошумной, впрочем, как и вся другая техника.

Желательно использовать с умом каждый метр помещения.

При оформлении и декорировании следует выбирать хорошо моющиеся и чистящиеся материалы, которые в уходе неприхотливы, а к загрязнениям устойчивы.

Сэкономить место помогут современные модели-трансформеры: столы, стулья, диван, этажерки. Вдобавок они могут быть передвижными.

Размещать шкаф-купе или другой платяной шкаф для вещей в гостиной крайне нежелательно: он перегрузит композицию. Лучше обойтись открытыми полочками и стеллажами.

Стоит делать выбор в пользу современных мебельных моделей, легких и функциональных. Тяжелые старые шкафы, комоды, зеркала с витиеватыми и объемными узорами точно будут неуместны.

Что лучше: кухня и гостиная отдельно или евросовмещение

Вопрос о том, совмещать ли кухню с гостиной и что лучше, последнее время достаточно актуален. И подходить к его решению рекомендуется обдуманно, взвесив все за и против. При желании изменить планировку квартиры следует учесть важные факторы – наличие достаточного количества финансов, времени и технических возможностей для кардинальных изменений конструкции жилья.

Интерьер кухни-гостиной

Объединение гостиной с кухней – возможные причины

Два противоположных мнения не случайны. Желание организовать в квартире как можно больше свободного пространства не всегда соотносится с возможностями имеющегося помещения. Поэтому одни ратуют за модный тандем в оборудовании жилища, другие утверждают, что нет смысла из двух помещений делать одно.

Кухня-столовая-гостиная

Рассмотрим, когда совмещение кухни с гостиной актуально:

  • При желании часто проводить вечеринки, для которых необходимо большое помещение. И не придется бегать из кухни в гостиную с посудой.
  • Если есть желание готовить в присутствии гостей, чтобы удивить их кулинарными изысками и мастерством.
  • Чтобы постоянно держать в поле зрения игры и занятия детей даже во время приготовления обеда или ужина.
  • При условии, что квартира используется в качестве офиса, в котором нет ни кухни, ни гостиной. Просто вы совмещаете в подобном жилье спальню, гостиную и кухню, в которой установлена кофемашина и барная стойка для перекуса.
  • Еще совмещение целесообразно для тех, кто не часто готовит дома. Если дом – это место, где вы только ночуете, и кухня нужна, чтобы сварить кофе.
  • В квартире с маленькой кухней. Совмещение позволяет чаще собираться всей семьей в расширенном пространстве.
Читайте так же:
Как пользоваться электрической плитой дарина

Зачастую желание объединить гостиную с кухней и столовой – дань модной тенденции. А именно: желание создать в квартире оригинальный интерьер в трендовом стиле лофт.

Интерьер в трендовом стиле лофт.

Варианты объединения

Планируя грандиозную перепланировку, важно взвесить не только дизайнерские фантазии, но и практические нюансы задуманных изменений. Ведь не в каждой квартире есть реальные возможности для соединения двух комнат. Рассматривать можно несколько вариантов. Среди них:

  • Переустройство в квартире с гостиной комнатой и кухней, где необходимо сносить стены.
  • Совмещение гостиной и кухни в строящемся доме, где по проекту уже запланировано раздельное возведение этих помещений.
  • Размещение кухни в гостиной, позволяющей вместить в нее кухонный функционал без необходимости сноса стен. Вариант рассматривается при желании переделать кухню в спальню или большую прихожую.

В любом случае изменение планировки необходимо согласовать с соответствующими государственными структурами. Составление нового проекта обходится недешево, а сама процедура занимает около полугода.

Кухня гостиная с аркой

Сложности возникают при изменениях, связанных с перенесением несущей стены. При этом часто требуется возводить дополнительные балки для укрепления. Разрешение на проведение подобной реконструкции выдается только строительным компаниям, имеющим сертификат на выполнение работ.

Перенос несущей стены, не получивший одобрения в государственном органе, считается незаконным и влечет за собой административные и финансовые взыскания.

Преимущества и недостатки совмещения

При анализе всех аспектов в вопросе, что лучше – разделение на отдельные комнаты или совмещение двух функциональных зон в одном помещении, рекомендуется учесть все плюсы и минусы объединения гостиной с кухней.

Объединения гостиной с кухней.

Нельзя сказать, чего больше при совмещении комнат с разным функционалом. Стандартное решение, при котором кухня и гостиная разделены, имеет ряд преимуществ. Это:

  • Пищу можно приготовить спокойно, не отвлекаясь на разговоры с гостями или домочадцами.
  • Раздражающие запахи и рабочий беспорядок на кухне останутся скрытыми до уборки.
  • Присутствие на кухне детей чревато неприятностями – разлили, уронили, получили травму.
  • Сон детей или оставшихся на ночь гостей никто не потревожит ранним утром.

Практичность и удобство или расширенная площадь – два фактора, обладающие равными преимуществами. Выбрать нужный вариант, отвечающий личным предпочтениям всегда сложно. Однако, взвесив все за и против совмещения, можно остановиться на наиболее подходящем для уже имеющегося или еще строящегося помещения.

Вопросы и ответы

Всегда ли надо убирать всю стенку между совмещаемыми комнатами?

  • Все зависит от планировки помещений. Иногда можно убрать фрагмент стены, соорудив арку или проем. Это позволит организовать обе зоны комфортнее – скрыть рабочую зону кухни, оставив открытой взгляду оригинальный дизайн гостиной.

Можно ли постелить на пол ковер при евросовмещенном варианте кухни с гостиной?

  • Рекомендуется использовать ковры с коротким ворсом для облегчения уборки. А еще лучше постелить два коврика: побольше в гостиной и маленький – на кухне.

Как визуально оформить зонирование гостиной и кухни?

  • Для этого используются барные стойки, стол-тумба или обычный обеденный стол, разное покрытие пола. Разделить зоны можно диваном, стеллажом, раздвижной дверью или перегородкой. Можно использовать цветы, светильники, большой аквариум. Потолки с разными уровнями и подсветками – удачное решение.

Однозначного ответа на вопрос о совмещении или раздельном использовании кухни и гостиной быть не может. У каждого варианта свои плюсы и минусы, достоинства и недостатки. Важный критерий в пользу объединения – традиция проводить за большим столом утреннее и вечернее время, обмениваться впечатлениями о прошедшем дне, обсуждать планы на будущее, встречать гостей.

Читайте так же:
Площадь кухни как вычислить

Особенно актуален функциональный тандем в квартирах с небольшой площадью. В них появляется участок свободного от стены пространства, создающий простор для обозрения, размещения мебели и перемещения по квартире. И еще: одна большая комната смотрится намного лучше и респектабельнее двух маленьких.

Какой площади должна быть кухня в коттедже? на сайте Недвио

Вопрос от читателя нашего портала: Какой площади должна быть кухня в коттедже?

Ответ: Площадь кухни зависит от числа проживающих в доме. Архитекторы советуют руководствоваться правилом: на каждого члена семьи должно приходиться как минимум 2,5-3 квадратных метра. Таким образом минимальный размер кухни для семьи из 5 человек — 12-15 кв. м. Оптимальный — должен быть чуть больше: 16-20 кв. м.

Организация кухни в коттедже – это один из главных моментов, который определяет удобство проживания и формирует уют в доме. Разумеется, дизайн и устройство кухни – дело индивидуального вкуса и предпочтений. Тем не менее, есть определенный ряд правил зонирования этих помещений и опыт, накопленный многими домовладельцами:

  1. Выбирая между вариантами какую купить кухню, прежде всего, следует учитывать число проживающих, их образ жизни, привычки, предпочтения, наличие домашних животных;
  2. Если в доме соблюдается определенный стиль оформления всех помещений, дизайн кухни следует выполнять в стиле общего решения;
  3. Основное требование к устройству пространства на кухне – удобство. Его выполнение зависит от размеров помещения. В любом случае, площадь рабочих поверхностей на кухне должна быть достаточной для кухонной работы. Правило оптимальной доступности плиты, мойки, холодильника, места утилизации отходов должно неукоснительно соблюдаться на кухне коттеджа;
  4. Идеальный вариант расположения кухни в коттедже, когда из нее получается организовать сразу два выхода: один – в жилую часть дома, второй – на террасу или во двор;
  5. Если в вашем доме достаточно места, вовсе не обязательно кухню объединять с гостиной, столовой или комнатой. Можно ограничить кухонное пространство дверью, которая избавит от чужого любопытства и оградит от запахов пищи;
  6. Есть и другое мнение, когда в коттедже считают оптимальным объединение кухни с комнатой. И мотивируют это тем, что кухня превращается в уютное место для совместных посиделок, где совмещается место приема пищи с местом общения. Такое устройство кухни-столовой требует совершенно иных решений в планировке и обстановке. В этом случае рабочее место, где готовят пищу, организовывают компактно, а большую часть площади занимают стильные предметы мебели, больше свойственные гостиной. Здесь уместны оригинальные решения для мебели. Часто ее выполняют в деревенском стиле с высокими и широкими шкафами для мелочей, резными столом и стульями;
  7. Разделение зон на кухонную и зону отдыха выполняется зрительно, с помощью разницы в отделке потолка и пола или разного оформления пространства. Основное внимание в кухне-гостиной следует уделить месту, где семья собирается за общим столом. Оно задает общий тон кухонной зоне. От того, насколько удачно удастся его сформировать, зависит атмосфера на кухне.
Купить проект дома

Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector